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Mapas do Território do Município
AVALIAÇÃO GEO-AMBIENTAL
O domínio da produção cacaueira em grande parte do território do município de Coaraci é um fator responsável pela manutenção das matas de origem. Muito embora a utilização das “Cabruncas”, técnica de raleamento da mata para o plantio do cacau, tenha alterado a mata original, o reconhecimento do cacaueiro como planta natural da Mata Atlântica, considera a atividade como um reflorestamento genuíno da mata.
Em contraponto ao reflexo ambiental da cacauicultura, a pecuária, com presença muito significativa no noroeste do município, é um dos principais fatores de desmatamento, configurando na sua região de atividade uma enorme lacuna na grande massa florestal que compõe a bacia do Rio Almada.
ZONEAMENTO AMBIENTAL
MACRO ZONEAMENTO
Este zoneamento prevê áreas de interesse para estudos que possam estabelecer graus de preservação segundo a interferência direta ou indireta de atividades econômicas no ecossistema remanescente da Mata Atlântica, no comportamento e qualidade das águas que compõe a hidrografia do município e das áreas de particularidades geológicas.
Mapas da Sede do Município
ZONEAMENTO AMBIENTAL - ZONA URBANA
A característica mais emblemática da configuração ambiental de Coaraci é a sua forma de uso e ocupação em torno do Rio Almada. A localização do centro às suas margens torna a relação de simbolismo ainda mais evidente.
A cidade desenvolve-se rebatida em relação ao eixo sugerido pelo rio, em cujas margens, áreas de declividades suaves permitiram o seu desenvolvimento até os limites impostos pelos morros que envolvem a cidade.
USO DO SOLO
O comércio de Coaraci se desenvolveu muito bem, considerando a crise econômica que se instala nas pequenas cidades herdadas da bonança cacaueira. Este desenvolvimento se deu pelo aproveitamento de uma demanda localizada, atendendo às pequenas cidades e municípios vizinhos, como Itapitanga e Almadina, embora o seu crescimento efetivo esteja suprimido pela proximidade com Itabuna.
O centro possui uma dinâmica ativa em torno do comércio, que aí se desenvolve com maior vigor. Os serviços institucionais, como bancos e correio, também desempenham um importante papel polarizador. A principal área comercial se dá no entorno da orla do rio Almada e próximo à Praça Getúlio Vargas, onde a Rua Rui Barbosa, que lhe é convergente, foi transformada num calçadão que configura uma interessante área de compras e convívio.
PRAÇAS
A praça é um elemento essencialmente de viver público, todos os benefícios são dirigidos ao uso do espaço urbano, seja ele de contemplação, circulação, composição arquitetônica, mercado, eventos, etc. O entendimento do bom funcionamento de uma praça passa pela qualificação do seu uso, em conformidade com os costumes e particularidades da população e do sítio urbanístico no qual se insere. Consideraremos praças os espaços que comportem alguns destes usos ou ainda que sejam classificados ou denominados praças pela comunidade local.
EQUIPAMENTOS SOCIAIS
A cidade de Coaraci tem prédios escolares bem distribuídos pelo seu território urbano. Um hospital, localizado no centro, é responsável por praticamente todo atendimento de saúde da cidade. Registra-se a existência de um ginásio próximo ao centro que é bem estruturado embora não atenda a demanda aferida.
Em Coaraci, o posicionamento dos equipamentos existentes, avaliando o nível de conforto de mobilidade que se tem para a sua utilização, é bom. Observa-se que são bem distribuídos, não tendem a uma centralização nem a benefícios de determinadas áreas.
TIPOLOGIA HABITACIONAL
De uma forma geral, observa-se que a maioria das casas é geminada e existe um equilíbrio no padrão médio, não havendo nenhuma grande discrepância entre os tipos habitacionais encontrados.
Em Coaraci foram registrados quatro tipos habitacionais. Os tipos 1 e 2, registrados neste estudo, ocorrem de forma homogênea em toda mancha urbana inicial da cidade. Representam um padrão habitacional médio que estabelece conformação básica da cidade.
Já nas áreas periféricas, nos bairros de formação mais recente, registra-se o empobrecimento da população através da incidência de uma ocupação de condições mais precárias de habitabilidade. Definida neste estudo pelos tipos 3 e 4.
CRUZAMENTO DE INFRA-ESTRUTURA
ÁREAS URBANAS
ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL
DESCRIÇÃO DAS ZONAS URBANAS
AVALIAÇÕES TEMÁTICAS DAS ÁREAS URBANAS
Estas avaliações qualitativas das áreas urbanas possibilitam um reforço na sua definição e a partir do conjunto de fatores condicionantes da dignidade de moradia. Desta forma a foram avaliados, segundo um critério básico de qualificação: Infra-estrutura, Tipologias, Qualidade ambiental, Equipamentos sociais.
O quadro resultante direcionará o partido urbanístico, o modelo de desenvolvimento espacial e os instrumentos de política urbana.
PARTIDO URBANÍSTICO - MODELAGEM
O município tem o seu crescimento originalmente radial, cujo núcleo, à margem direita do Rio Almada, concentra as atividades comerciais e de serviços.
O desenho do modelo proposto deixa clara a intenção de modelagem segundo a sua lógica linear, havendo um rebatimento da configuração em relação a um eixo central estabelecido pelo rio.
PARTIDO URBANISTICO
ZONEAMENTO URBANO
Mapas do Distrito de São Roque
ZONEAMENTO AMBIENTAL
São roque desenvolve-se à margem da BA-262, assentada em elevação em relação rodovia, conformação esta possibilitada pela geologia de entorno do leito do rio Almada.
Seus limites são definidos por fazendas cacaueiras típicas da região, nas quais podem-se observar uma bela formação de serras e Mata Atlântica nativa.
USO DO SOLO
Embora São Roque tenha se desenvolvido margeando a rodovia, sua proximidade com Coaraci não permitiu uma possível conformação comum às cidades de “beira de estrada”. Ao contrário, o povoado voltou seu núcleo dinâmico para uma área interna, formado por um eixo paralelo, numa cota acima da rodovia, cujo acesso se dá por ladeiras transversais.
Pequeno e agradável, São Roque tem como principais elementos estruturantes da sua branda dinâmica urbana o campo de futebol e a praça central.
TIPOLOGIAS HABITACIONAIS
Exceto por uma diferenciação na qualificação de contexto social entre a tipologia 1 e 2 (maioria), as casas de São Roque são em geral simples, geminadas e muitas possuem platibandas, o que cria perfis homogêneos e lineares ao longo das suas vias longitudinais.
Registra-se uma maior incidência de casas em níveis habitacionais mais baixos na faixa de ocupação que margeia a BA-262, inclusive do tipo 3 estabelecido que demonstra um grau mais alto de empobrecimento e degradação social através da sua parca condição de habitabilidade.
ÁREAS URBANAS
ZONEAMENTO URBANO
Mapas do Distrito de Itamotinga
ZONEAMENTO AMBIENTAL
O povoado de Itamotinga está assentado numa área envolta por serras cobertas por Mata Atlântica ou pastagens contidas pelas fazendas que lhe exercem barreiras territoriais. O seu terreno ondulado lhe proporciona uma conformação em diferentes planos que desenvolvem-se ao longo do leito do Rio do Terto.
Altos morros conferem à vila um belo panorama, localizada num vale cercado de verde. Existem muitos fatores de degradação ambiental, como a proliferação descontrolada de animais, principalmente de jumentos; o despejo de esgoto no Rio Terto e os depósitos de lixo provisórios e inadequados.
USO DO SOLO
Não existe um núcleo de dinâmica urbana em Itamotinga. Poucos estabelecimentos comerciais e de serviços que compõem o eixo principal e registram uma tendência de centralidade nesta área, ainda não firmada pelo seu equilíbrio estático, característica predominante em todo o povoado ainda muito ligado às origens rurais. As pequenas atividades comerciais que se instalaram na cidade foram botecos e pequenas vendas, na sua maioria dividindo a edificação com a residência do proprietário, caracterizando o uso misto.
TIPOLOGIAS HABITACIONAIS
Existe uma relativa homogeneidade em relação aos tipos habitacionais existentes em Itamotinga. São, na sua grande maioria, casas geminadas, muitas com platibandas (tipo 1) que configuram perfis típicos lineares, dando ao centro uma interessante paisagem urbana.
EQUIPAMENTOS SOCIAIS
Em Itamotinga existem duas escolas, uma fundamental e média e uma infantil e fundamental. Além disso possui uma creche.
Uma das principais áreas de uso destinado ao lazer é a quadra esportiva. A quadra é construída numa área de inclinação acentuada e o alto muro de contenção serve como arquibancada. Além dessa quadra, existe um campo de futebol na entrada do povoado.
ÁREAS URBANAS
Fonte: PDU Coaraci
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